Az Érd belterület 11660 és a 11663 helyrajzi számú ingatlanokra vonatkozó

elővásárlási jog érvényesítésével kapcsolatos döntés

Tisztelt Közgyűlés!

A NYULI Ügyvédi Iroda megkereste Önkormányzatunkat és az alábbiakról tájékoztatott: magánszemély ügyfelei mint eladó és mint vevő 2025. január 13-án adásvételi szerződést kötöttek az Érd belterület 11663 és a 11660 helyrajzi számú ingatlanokra vonatkozóan. Az ingatlanok vételára összesen 310 millió forint, és az adásvételi szerződés rögzíti, hogy a jogügylet szempontjából a két ingatlant a felek dologösszeségnek tekintik.

A fent megjelölt helyrajzi számú ingatlanokat az Érd Megyei Jogú Város természeti értékeinek helyi védelméről szóló 20/2012. (V. 7.) önkormányzati rendelet 6. §-a helyi jelentőségű védett természeti területnek nyilvánította (a Berza-kert területhez tartoznak), valamint a természet védelméről szóló 1996. évi LII. törvény. 68. § (6) bekezdés alapján helyi jelentőségű védett természeti terület tulajdonjogának változásakor – a Magyar Államot követően – a települési önkormányzatot elővásárlási jog illeti meg.

Fent leírtak értelmében az önkormányzatnak nyilatkoznia kell arra vonatkozóan, hogy kíván-e élni az elővásárlási jogával.

A Közgazdasági Főosztállyal történt egyeztetést követően javaslom, hogy forráshiány miatt Érd Megyei Jogú Város Önkormányzata ne éljen az elővásárlási jogával.

Az Érd Megyei Jogú Város Önkormányzata vagyonáról és a vagyontárgyak feletti tulajdonosi jogok gyakorlásáról szóló 13/2012. (III. 27.) önkormányzati rendelet 25. § (1) bekezdése alapján amennyiben a vagyontárgy egyedi forgalmi értéke a nettó 25 millió forintot meghaladja, a vagyontárgy megszerzésével, átruházásával, megterhelésével, azon vagyoni értékű jog alapításával vagy egyéb módon történő hasznosításával, illetve nem önkormányzati vagyontárgyon vagyoni értékű jog megszerzésével kapcsolatos tulajdonosi jognyilatkozatot  a Közgyűlés teszi meg.

Érd, 2025. február 21.

HATÁROZATI JAVASLAT

Érd Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése az Érd Megyei Jogú Város Önkormányzata vagyonáról és a vagyontárgyak feletti tulajdonosi jogok gyakorlásáról szóló 13/2012. (III. 27.) önkormányzati rendelet 25. § (1) bekezdése alapján nyilatkozik arról, hogy az Érd belterület 11660 és 11663 helyrajzi számú ingatlanok vonatkozásában elővásárlási jogával nem kíván élni.

A Közgyűlés felkéri a polgármestert az elővásárlási jogról történő lemondásra vonatkozó tulajdonosi nyilatkozat aláírására.

Határidő:         azonnal

Felelős:           dr. Csőzik László polgármester

A szavazás módja: nyílt szavazás, egyszerű többség szükséges.